長實沽半山豪宅

作者: Dirk

2022年10月29日

經濟

長實集團（1113）九月底以207億沽出旗下港島半山豪宅樓盤21 BORRETT ROAD予新加坡基金，引起全城熱話。十年前長實以116約買入此地皮，更被李澤鉅評為「買少見少」。時至今日，賣盤彷彿暗示著首富家族亦看淡香港前境。

無可否認，樓市正處回調階段，但以單一交易去斷定一個財團的經營取態是斷章取義。回望近年長實在本港樓市的動向，除上述以207億沽出豪宅地段外，其實是疫情以來共斥資265億買入住宅官地及市政局項目。

長實買入一般住宅地皮，沽出豪宅地皮，再計劃將商業用地轉營為住宅，似乎反映其對香港房地產的取向轉趨保守，對商用及頂級豪宅物業市場看淡，將投資轉向受營商環境影響較低的住宅用地。

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